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Q&A分譲住宅編編:お金のことについて知りたい
どこの銀行でもいいですか?
当社は銀行指定はしておりません。お客様のご希望の金融機関で対応いたします。
指定がない場合は、お客様の状況に合わせてご紹介も可能です。
頭金がなくても大丈夫ですか?
100パーセントローンも可能ですが、条件により異なりますので詳しくはご相談ください。
諸費用はどのくらいかかりますか?
登記費用代、銀行からの借入時に支払う保証料、火災保険料、印紙代など、およそ200万円程度です。(住宅ローンご利用の場合)
税金の種類にはどんなものがあるの?
印紙税・ 固定資産税・登録免許税・不動産取得税などがあります。
詳しくは、当社営業にご確認ください。手続きについてなどわかりやすくご説明いたします。
買い換えを検討していますが、住宅ローンは組めますか?
現在の住宅ローンの残債や、年収にもよりますが、条件をクリアできれば問題ありません。
条件については、営業までお問い合わせください。
勤続年数は、何年からローンが組めますか?
原則2年以上ですが銀行によっては、3ヶ月からでも可能です。
また住宅金融公庫であれば1ヶ月からでも可能な場合もあります。
年収はどのくらいあればローンは組めますか?
借り入れ限度額は、約年収の5倍程度です。年収400万の方でしたら、2000万程度は借り入れ可能です。
その他特例などもありますので、営業までご相談ください。
買い換えしたいのですが、査定もしてもらえますか?
査定可能です。ご自宅の物件調査からご自宅周辺の売却事例や現在の売り相場を元に算出させていただきます。
頭金がなくても大丈夫ですか?
年収など条件によって変わってきますが、頭金がなくても購入可能な場合もあります。
自営業者ではローンは組めませんか?
ローンが組めないことはありません。個人事業主の方や経営者の方の場合、審査書類などが変わってきますが、当社選任スタッフが、お客様の条件に合わせ金融機関の選定などからお手伝いさせていただきます。

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